Gute 45 Minuten mit dem Auto von Asunción entfernt, befinden sich die Grundstücke von Lipa-i 1 & 2. Ursprünglich als meine private Ranch geplant, entstand hier ab 2018 eine kleine, dorfähnliche Gemeinschaft mit Auswanderern, die hauptsächlich aus den DACH-Ländern stammen.
Video: Projektvorstellung
Projektbeschreibung
Lipa-i ist das erste von mehreren „freien Dörfern“, welche ich seit dem Jahr 2018 gegründet habe. Lipa kommt aus dem Slowenischen und steht für das Lindenblatt. Seit dem Jahr 2018 haben sich hier mehr als 35 Auswanderer, hauptsächlich aus Europa, niedergelassen und ihre Häuser auf ihren eigenen Grundstücken gebaut.
Ich sehe hier, wie Inspiration und Bodenständigkeit zusammenkommen. Es ist ein Raum, wo sich Leben nahe der Natur mit Eigenverantwortung und Kreativität verbinden. Lipa-i ist ein Platz für Aussteiger, Gestalter und Träumer – für alle, die nach Paraguay kommen, um das Wesentliche wiederzufinden: Natur und ein freies Leben in dörflicher Umgebung.
Durch den Zukauf des Nachbargrundstücks im Jahr 2025 besteht Lipa-i 1 und 2 (oder Lipa-i Alt und Neu) heute aus über 70 Grundstücken, von denen noch einige auf einen Käufer warten (Stand: Februar 2026). Auf den Grundstücken stehen aktuell rund 25 Häuser, die entweder schon fertig sind oder gerade gebaut werden. Manche Bewohner leben dauerhaft hier, andere nutzen ihr Haus als ruhigen Zweitwohnsitz.
Lipa‑i ist keine Siedlung von der Stange. Hier haben wir die Natur mit einbezogen. Die Straßen winden sich um die alten Bäume und führen rund um die zwei Lagunen, die dem Ort eine ruhige, fast märchenhafte Stimmung geben. Gänse, Enten, Kühe und Schafe laufen durch das Dorf und sorgen für ein idyllisches Naturerleben.. Aufgrund der leichten Hanglage ergibt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Gebiete.
Die beiden Lipa‑i-Gelände liegen nur dreißig Kilometer vom Flughafen entfernt, der sich in der nahe Asunción befindet. San Bernardino – eine Gemeinde, die für viele Paraguayer so etwas wie ein Naherholungsort darstellt und neben dem Ypacaraí‑See auch noch viele weitere Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten bietet – ist ebenfalls in etwa 20 Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Diese Gegebenheiten erklären die strategisch angenehme Lage von Lipa-i.
Darüber hinaus gibt es aktuell drei nahe gelegene Restaurants, die von deutschstämmigen Auswanderern betrieben werden. Hier kann man nicht nur hervorragend essen, sondern trifft auch alte und neue Bekannte, die sich ebenfalls in der Nähe niedergelassen haben. Es gibt auch lokale Anbieter von Bio‑Gemüse, deren pestizidfreier Anbau (insbesondere der Verzicht auf Glyphosat, was in Südamerika ein großes Thema ist!) eine echte Alternative zu dem mittlerweile fast ausschließlich auf Hydroponik-Anbau basierenden Supermarktgemüse darstellt.
Egal ob man ein kleines Grundstück von 450 m² sucht oder ein größeres von bis zu 5.000 m² mit einer eigenen Lagune – noch sind viele Möglichkeiten in unserem kleinen Dorf vorhanden. Die durchschnittliche Größe eines Grundstücks liegt bei etwa 1.000 m² – das ist genug Platz für ein Haus, einen Garten, Haustiere oder für den eigenen Gemüseanbau.
Lipa‑i ist kein anonymer Wohnpark, sondern ein Lebensstil – ein Ort, an dem Menschen ankommen, entschleunigen und wieder neu zu leben beginnen. Wir leben hier nach der Devise: „Jeder kann tun und lassen, wie’s ihm gefällt, aber immer im Einklang mit Rechten und Ansprüchen der Nachbarschaft.“
Bei Interesse oder weiteren Informationen besteht die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme über das Formular am Ende dieser Seite sowie via WhatsApp oder Telegram.
Muchos saludos
Peter Kassl
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